Rozpoczyna się budowa AFI Tower, 150-metrowego wieżowca na warszawskiej Woli, który ma być innowacyjnym połączeniem nowoczesnej architektury z ekologią. Projekt zakłada stworzenie biurowca nowej generacji z licznymi udogodnieniami dla najemców i rozwiązaniami minimalizującymi wpływ na środowisko.
Przy skrzyżowaniu ulic Towarowej i Pańskiej powstaje AFI Tower, który będzie najwyższym budynkiem kompleksu Towarowa22. Wieża o wysokości około 150 metrów połączy się z niższą, 85-metrową częścią, tworząc schodkową kompozycję wpisującą się w krajobraz Woli. Taka forma ma zapewnić lepsze doświetlenie przestrzeni między budynkami i komfort użytkowników.
Projektanci z pracowni JEMS inspirowali się stosem książek, tworząc bryłę z charakterystycznymi uskokami, podcięciami i nadwieszeniami. Te architektoniczne elementy pełnią funkcję tarasów i zadaszeń, które latem zacieniają elewację, redukując potrzebę chłodzenia i tym samym zużycie energii.
Jednym z najbardziej spektakularnych elementów AFI Tower będzie ogród na wysokości 23. piętra, zajmujący około 1200 m². Ten zewnętrzny taras z roślinnością, dostępny dla wszystkich najemców, ma służyć nie tylko jako punkt widokowy, ale także jako naturalny filtr miejskiego powietrza.
Zieleń na tej wysokości będzie chłodzić otoczenie, dawać cień i poprawiać komfort akustyczny. Jest to element szerszego planu zazielenienia kompleksu Towarowa22, który obejmuje stworzenie około 2 hektarów zielonych przestrzeni, mających ograniczyć efekt miejskiej wyspy ciepła.
Już na etapie budowy inwestorzy monitorują zużycie mediów i kontrolują odpady, dążąc do zminimalizowania śladu węglowego. W gotowym budynku zastosowane zostaną zaawansowane systemy automatyki, które dopasują zużycie energii do bieżących potrzeb, a budynek będzie zasilany energią ze źródeł odnawialnych.
Ciekawym rozwiązaniem będzie odzysk ciepła z systemów klimatyzacji, które częściowo trafi do miejskiej sieci ciepłowniczej. Takie podejście ma sprawić, że AFI Tower stanie się aktywnym elementem miejskiej infrastruktury energetycznej, spełniając najwyższe standardy środowiskowe, takie jak BREEAM na poziomie Outstanding.
Źródło: https://spidersweb.pl/2026/01/afi-tower-warszawa-wiezowiec-nowej-generacji.html
