Jeden z największych niemieckich banków prowadzi negocjacje w sprawie umowy najmu Commerzbank Tower. W ramach cięcia kosztów instytucja może opuścić budynek po wygaśnięciu umowy w 2032 roku.
Commerzbank, który w 2017 roku sprzedał swoją siedzibę koreańskiemu funduszowi Samsung SRA Asset Management za około 620 mln euro, jest obecnie jej najemcą. Umowa najmu wygasa w 2032 roku, a bank rozpoczął rozmowy dotyczące jej ewentualnego przedłużenia lub opuszczenia budynku. Decyzja ta jest częścią szerszej strategii banku, która ma na celu optymalizację kosztów operacyjnych.
Jak podaje „Financial Times”, niemiecki pożyczkodawca dąży do obniżenia kosztów i odparcia potencjalnego przejęcia przez włoski UniCredit. Sam bank potwierdził, że prowadzi rozmowy z właścicielem wieżowca, ponieważ „stale dokonuje przeglądu” swoich nieruchomości w celu optymalizacji i zwalniania niepotrzebnych już przestrzeni biurowych.
Jednocześnie Commerzbank podjął już kroki w celu zabezpieczenia nowej lokalizacji. Na początku tego roku bank podpisał umowę na wynajem całej przestrzeni biurowej w budowanym we Frankfurcie nad Menem wieżowcu Central Business Tower. Budynek o wysokości 205 metrów ma zostać ukończony w 2028 roku.
Ostateczna decyzja w sprawie Commerzbank Tower jeszcze nie zapadła. Według właściciela budynku, bank chce pozostać w obecnej siedzibie, ale dąży do obniżenia czynszu. Negocjacje toczą się w czasie ożywienia na frankfurckim rynku biurowym, gdzie popyt na powierzchnie najwyższej klasy jest duży, a czynsze rosną.
Zaprojektowany przez sir Normana Fostera i oddany do użytku w 1997 roku Commerzbank Tower mierzy 259 metrów (300 metrów z anteną), co czyni go najwyższym budynkiem w Niemczech i drugim co do wysokości w Unii Europejskiej, po warszawskim Varso Tower. Przez lata był symbolem potęgi finansowej Frankfurtu.
Commerzbank AG jest drugim co do wielkości bankiem prywatnym w Niemczech, z aktywami na poziomie 582 mld euro na koniec czerwca 2025 roku. Bank jest również większościowym udziałowcem notowanego na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie mBanku, kontrolując ponad 69 proc. jego akcji.
Źródło: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Pozegnanie-z-chmurami-Commerzbank-moze-opuscic-najwyzszy-wiezowiec-Niemiec-9034086.html
