Od początku 2027 roku polski rynek kredytów hipotecznych czeka rewolucyjna zmiana. Wieloletni wskaźnik WIBOR zostanie ostatecznie zastąpiony przez nowy indeks POLSTR, co wpłynie na warunki spłaty zobowiązań setek tysięcy Polaków oraz zasady udzielania nowych kredytów mieszkaniowych. Reforma wchodzi w decydującą fazę, a sektor bankowy już przygotował się na nowe regulacje.
Proces wygaszania wskaźnika WIBOR, który przez lata był podstawą oprocentowania większości kredytów o zmiennej stopie procentowej w Polsce, dobiega końca. Zgodnie z założeniami reformy, od początku 2027 roku wszystkie nowo udzielane kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu będą musiały być oparte na nowym indeksie – POLSTR.
Zmiana ta jest elementem szerszego procesu dostosowywania rynku finansowego do nowych standardów. Jak wynika z informacji rynkowych, WIBOR będzie stopniowo wygaszany i docelowo przestanie być obliczany. Oznacza to, że po 2026 roku kredytobiorcy poszukujący finansowania na zakup nieruchomości nie będą już mieli możliwości wyboru oferty opartej na starym wskaźniku.
Wprowadzenie wskaźnika POLSTR budzi zrozumiałe zainteresowanie i pewne obawy wśród konsumentów, ponieważ WIBOR był mocno zakorzeniony w ich świadomości. Skutki zmiany będą odczuwalne zarówno dla obecnych, jak i przyszłych kredytobiorców.
Dla osób, które dopiero planują zaciągnąć kredyt hipoteczny, sytuacja jest klarowna:
Posiadacze kredytów zaciągniętych wcześniej na podstawie WIBOR również muszą przygotować się na zmiany. Ich umowy kredytowe będą podlegały procesowi konwersji na nowy wskaźnik. Ważne jest jednak to, że proces ten nie nastąpi nagle – będzie rozłożony w czasie, aby zapewnić płynne przejście.
Od początku 2027 roku wyboru już nie będzie — wszystkie kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu będą musiały być oparte na indeksie POLSTR.
Reforma wskaźników referencyjnych to nie tylko wyzwanie dla kredytobiorców, ale również dla całego sektora bankowego. Instytucje finansowe od dłuższego czasu przygotowywały się na wdrożenie POLSTR, co potwierdza obecna sytuacja na rynku. Jak informuje Polska Agencja Prasowa, wskaźnik POLSTR pomyślnie przeszedł już testy rynkowe.
Co więcej, wszystkie czołowe polskie banki wprowadziły już do swoich ofert kredyty mieszkaniowe oparte na nowej stawce. Oznacza to, że klienci już dziś mogą zapoznać się z produktami opartymi o POLSTR, a sam mechanizm jego funkcjonowania jest wdrażany i testowany w praktyce, co ma zapewnić stabilność rynku po całkowitym wycofaniu WIBOR.
Od 2027 r. nie dostaniesz kredytu z WIBOR. Jakie będą skutki wdrożenia wskaźnika POLSTR dla kredytobiorców w Polsce?, Infor.pl, https://www.infor.pl/prawo/umowy/finanse/7648947,od-2027-r-nie-dostaniesz-kredytu-z-wibor-jakie-beda-skutki-wdrozenia-wskaznika-polstr-dla-kredytobiorcow-w-polsce.html
POLSTR zastępuje WIBOR w kredytach mieszkaniowych. Co to oznacza dla klientów?, Business Insider, https://businessinsider.com.pl/poradnik-finansowy/kredyty/polstr-zastepuje-wibor-w-kredytach-mieszkaniowych-co-to-oznacza-dla-klientow/vy1z6jw
Nowy wskaźnik POLSTR zastępuje WIBOR. Czy kredyty hipoteczne teraz będą tańsze?, Forsal.pl, https://forsal.pl/finanse/kredyty/artykuly/11324170,nowy-wskaznik-polstr-zastepuje-wibor-czy-kredyty-hipoteczne-teraz-beda-tansze.html
POLSTR przeszedł test rynku. Reforma wskaźników wchodzi w decydującą fazę, PAP Mediaroom, https://www.pap.pl/mediaroom/polstr-przeszedl-test-rynku-reforma-wskaznikow-wchodzi-w-decydujaca-faze
Jak reforma wskaźników wpłynie na polskich konsumentów?, Bank.pl, https://bank.pl/jak-reforma-wskaznikow-wplynie-na-polskich-konsumentow/
