Rynek kredytów hipotecznych odnotował znaczące ożywienie w III kwartale 2025 roku. Polacy chętniej niż w poprzednich okresach sięgali po finansowanie zakupu mieszkań, co przełożyło się na jeden z najlepszych wyników od lat.
W całym sektorze banki udzieliły w III kwartale blisko 65 tys. kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości ponad 29 mld zł. Średnia kwota nowej hipoteki przekroczyła 450 tys. zł. Najwięcej kredytów pod względem wartości finansowania udzielił PKO BP, którego hipoteki sięgnęły ponad 8,1 mld zł.
Na kolejnych pozycjach znaleźli się ING Bank Śląski z około 5 mld zł oraz mBank z ponad 4 mld zł. Santander Bank Polska i Bank Pekao zamknęły pierwszą piątkę z wynikami nieco powyżej 3 mld zł. Te pięć instytucji zdominowało rynek akcji kredytowej w analizowanym okresie.
W porównaniu z poprzednim kwartałem, największy wzrost sprzedaży hipotek odnotowały mBank i Santander. PKO BP również poprawił swój wynik, choć w bardziej stabilnym tempie. Alior Bank był jedną z nielicznych instytucji, która zanotowała spadek wartości nowo udzielonych kredytów.
Analiza średniej wartości kredytu wykazała znaczące różnice między bankami. W mBanku średnia kwota hipoteki przekroczyła 500 tys. zł, podczas gdy w Banku Millennium była bliższa 350 tys. zł. Sugeruje to, że niektóre banki koncentrują się na klientach z wyższymi budżetami i dużych miast, podczas gdy inne celują w szerszy segment rynku.
Spadek oprocentowania nowych umów kredytowych w porównaniu z pierwszą połową roku, w połączeniu z rosnącą zdolnością kredytową, zachęcił klientów do podejmowania decyzji o zakupie mieszkania. Niższe koszty finansowania okazały się kluczowym czynnikiem napędzającym popyt na kredyty hipoteczne.
Zróżnicowanie średnich kwot kredytów sugeruje odmienne strategie banków w zakresie pozyskiwania klientów. Podczas gdy jedne instytucje skupiają się na transakcjach o wyższej wartości, inne starają się dotrzeć do szerszej grupy odbiorców, oferując finansowanie dla bardziej zróżnicowanych potrzeb i budżetów.
Źródło: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Do-tych-bankow-najchetniej-chodziliscie-po-hipoteki-w-III-kwartale-2025-r-9066625.html
