Rynek nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, choć nie stanowi trzonu gospodarki, jest kluczowym elementem przyciągającym zagranicznych inwestorów. Po latach wahań, rynek odzyskuje impet, a wśród zainteresowanych pojawiają się również Polacy.
Po załamaniu w 2015 roku, spowodowanym m.in. niskimi cenami ropy, rynek nieruchomości w ZEA zaczął odzyskiwać dynamikę. Kluczowym czynnikiem napędzającym ten wzrost okazała się pandemia COVID-19. Zjednoczone Emiraty Arabskie, dzięki bezprecedensowej reakcji rządu i wysokiemu wskaźnikowi zaszczepienia, stały się bezpiecznym portem dla inwestorów.
Faisal Durrani z firmy Knight Frank podkreśla, że reakcja rządu na wydarzenia typu „czarny łabędź” była kluczowa dla stabilizacji i późniejszego wzrostu rynku. To sprawiło, że kraj ten stał się atrakcyjny dla milionerów poszukujących stabilnych inwestycji.
Historia sukcesu rynku nieruchomości w ZEA sięga początku milenium, kiedy to kraj inwestował w spektakularne projekty, takie jak Burdż Chalifa czy sztuczne wyspy w kształcie palm. Po kryzysach, rynek powrócił do łask inwestorów, a wizy przyznawane przy zakupie nieruchomości dodatkowo zwiększają jego atrakcyjność.
Obecnie obserwuje się rosnące zainteresowanie tym rynkiem również ze strony Polaków, co może sugerować, że nie tylko najzamożniejsi decydują się na zakup nieruchomości w tym regionie. Koniunktura utrzymuje się od pięciu lat, co rodzi pytania o jej dalszą perspektywę.
Mimo optymistycznych trendów, agencje ratingowe zwracają uwagę na potencjalne ryzyka związane z rynkiem. Trwająca od lat dobra koniunktura może prowokować pytania o możliwość pęknięcia „bańki” spekulacyjnej, choć ponure wizje mogą być przesadzone.
Rynek nieruchomości w ZEA, choć nie jest podstawą gospodarki, stanowi jej ważny element, przyciągając kapitał i budując wizerunek kraju otwartego na inwestycje. Zwiększone zainteresowanie Polaków może być sygnałem szerszego trendu.
Źródło: https://tvn24.pl/biznes/nieruchomosci/rynek-nieruchomosci-w-dubaju-i-abu-dhabi-jakie-sa-perspektywy-czy-polakow-interesuje-ten-kierunek-st8806648
