Warszawa wyrasta na jedną z czołowych europejskich lokalizacji dla inwestycji w centra danych. Tradycyjne rynki, tzw. FLAP-D, tracą na atrakcyjności z powodu problemów z dostępem do energii i gruntów.
Według raportu kancelarii Baker McKenzie, dotychczasowe europejskie centra danych, skupione we Frankfurcie, Londynie, Amsterdamie, Paryżu i Dublinie (tzw. rynek FLAP-D), stają się mniej konkurencyjne. Powodem są wprowadzane ograniczenia administracyjne oraz rosnące trudności z pozyskaniem nowych gruntów i zapewnieniem dostaw energii.
W rezultacie inwestorzy poszukują nowych lokalizacji, a Warszawa, obok Mediolanu, Madrytu czy Zurychu, jest wskazywana jako jeden z najbardziej obiecujących rynków. Globalny rynek centrów danych, napędzany przez rozwój AI i usług chmurowych, ma osiągnąć wartość 600-700 mld dolarów do 2030 roku.
Kluczowym czynnikiem przy wyborze lokalizacji dla nowych centrów danych jest zapewnienie stabilnych i skalowalnych dostaw czystej energii. Obiekty te zużywają nawet 40 razy więcej energii niż inne nieruchomości komercyjne, a zapotrzebowanie to będzie rosło wraz z rozwojem technologii opartych na sztucznej inteligencji.
Polska przyciąga inwestorów dzięki szeroko zakrojonym projektom w sektorze energetycznym. Dla firm z branży data center niezwykle istotny jest rozwój odnawialnych źródeł energii, inwestycje w energetykę atomową oraz zapowiadane projekty małych reaktorów modułowych (SMR).
Dodatkową zaletą Polski jest dostępność terenów poprzemysłowych, tzw. brownfield. Umożliwiają one budowę centrów danych w dogodnych lokalizacjach, często w pobliżu miast, co jest kluczowe dla zapewnienia wydajności infrastruktury i bliskości użytkowników końcowych.
Korzystne uwarunkowania prawne i regulacyjne, w połączeniu z ambitnymi planami transformacji energetycznej, dają Polsce szansę, by stać się jednym z głównych beneficjentów globalnego boomu na centra danych. Szacuje się, że rynek ten będzie rósł w tempie dwucyfrowym w najbliższych latach.
Źródło: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Frankfurt-i-Londyn-sie-zapchaly-Inwestorzy-patrza-na-Warszawe-9053167.html
