Po chwilowym wzroście w październiku, banki ponownie obniżają oprocentowanie kredytów hipotecznych. Najlepsze oferty ze stałą stopą spadły już poniżej symbolicznego progu 6 procent.
Listopadowy ranking kredytów hipotecznych potwierdza powrót do trendu spadkowego po nietypowym wzroście stawek w październiku. Mimo wcześniejszych obniżek stóp procentowych, poprzedni miesiąc przyniósł podwyżki w kilku bankach. Obecnie niemal wszystkie instytucje ujęte w zestawieniu obniżyły swoje stawki w porównaniu z poprzednim miesiącem.
Spadek jest znaczący, co odzwierciedla średnie oprocentowanie z ofert w rankingu, które jest już tylko o 9 punktów bazowych wyższe od 6 procent. W porównaniu z październikiem oznacza to obniżkę o 0,15 punktu procentowego, co pokazuje wyraźne odwrócenie krótkoterminowego trendu.
W czołówce listopadowego zestawienia znalazł się Santander Bank z ofertą dla stałych klientów, proponując oprocentowanie na poziomie 5,85%. Na drugim miejscu uplasował się Bank BPS ze stawką 5,99%, a na trzecim Alior Bank z oprocentowaniem 6,055%.
Ranking został przygotowany dla profilowej rodziny z Warszawy z dochodem 15 tys. zł netto miesięcznie. Klienci ubiegają się o kredyt w wysokości 592 tys. zł na 25 lat, przy 20-procentowym wkładzie własnym na zakup mieszkania o wartości 740 tys. zł.
Większość analizowanych ofert bankowych ma już oprocentowanie zbliżone do 6 procent lub niższe. Przekroczenie tego symbolicznego progu w dół jest ważnym sygnałem dla rynku i potencjalnych kredytobiorców, wskazującym na rosnącą dostępność finansowania.
Należy podkreślić, że prezentowane symulacje zostały przygotowane przez banki jeszcze przed ostatnią, listopadową obniżką stóp procentowych. Oznacza to, że w najbliższym czasie można spodziewać się dalszych korekt w dół, a oferty z oprocentowaniem zaczynającym się od cyfry „5” mogą wkrótce zdominować rynek.
Źródło: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ranking-kredytow-hipotecznych-listopad-2025-najlepsze-kredyty-hipoteczne-9035802.html
